Ceux qui rénovent de manière économe en énergie sont récompensés. Le gouvernement flamand accorde en effet une réduction du précompte immobilier lorsque vous atteignez un certain niveau E. Vous trouverez ci-dessous les conditions d’octroi ainsi que sur vlaanderen.be.
Pas pour les nouvelles constructions, mais bien pour la reconstruction ou la Rénovation Énergétique Importante (REI).
Important à savoir: il n’est plus possible d’obtenir une réduction du précompte immobilier pour les nouvelles constructions. À partir du 1er janvier 2023, cela n’est possible que pour les rénovations énergétiques importantes (REI) et pour une reconstruction (totale ou partielle).
Niveau E pour une réduction de 50%
- Reconstruction (partielle): max. E20
- Rénovation énergétique importante: n.c.
Pour une reconstruction partielle ou totale, le niveau E ne doit pas dépasser E20 afin de bénéficier d’une réduction de 50% du précompte immobilier pendant 5 ans.
Pour les rénovations énergétiques importantes (REI), aucune réduction de 50 % n’est possible (voir le point suivant).
Niveau E pour une réduction de 100%
- Reconstruction (partielle) : max. E10
- Rénovation énergétique importante : max. E60
Si votre habitation atteint un niveau supérieur à E10 après une reconstruction (partielle ou totale), vous n’aurez pas à payer de précompte immobilier pendant les 5 premières années. Vous bénéficiez ainsi d’une réduction de 100 % en récompense des efforts réalisés.
Pour une REI, le seuil est un peu plus bas. Le niveau E maximal est E60 pour bénéficier d’une réduction de 100 % du précompte immobilier pendant 5 ans.
Voici comment atteindre ces objectifs
Il existe plusieurs façons de réduire votre niveau E. Voici le top 5 des plus efficaces:
- Installation d’une pompe à chaleur géothermique: -20 points
- Installation de panneaux solaires: -14 points
- Installation d’une pompe à chaleur air-eau: -10 points
- Installation d’un système de ventilation de type D: -10 points
- Réalisation d’un test blowerdoor: -9 points
Installer une pompe à chaleur?
Comme vous pouvez le voir, l’installation d’une pompe à chaleur (géothermique ou air-eau) est l’un des meilleurs moyens de réduire votre niveau E et d’obtenir une réduction de votre précompte immobilier. Vous voulez en savoir plus ? Contactez nos spécialistes.
