Vous avez une vieille maison et vous pensez à une pompe à chaleur ? Bonne idée. Avec une pompe à chaleur, vous pouvez chauffer même une vieille maison d’une manière durable et respectueuse de l’énergie. Mais il doit alors répondre à certaines exigences.
Exigences pour une pompe à chaleur dans une maison existante
Toutes les maisons ne se prêtent pas de la même manière à l’installation d’une pompe à chaleur. Pour une efficacité optimale, il faut se concentrer sur deux domaines :
1. Bonne isolation
Certaines vieilles maisons n’ont pas encore d’isolation. Une énorme quantité de chaleur s’échappe donc par le toit, les murs et les sols. Le résultat ? Une consommation d’énergie colossale. Nous recommandons donc d’isoler correctement la maison avant d’installer une pompe à chaleur. Idéalement, la maison devrait nécessiter une puissance de chauffage par le sol de 75W/m² maximum.
2. Le bon système de distribution
Il y a probablement des radiateurs classiques dans la maison avec un régime de chauffage élevé (entre 55°C et 85°C). Une pompe à chaleur atteint sa meilleure efficacité avec un système de distribution à basse température, avec une température de départ maximale de 35 °C. Les exemples les plus évidents de systèmes de distribution à basse température sont les planchers, les murs et les plafonds chauffants ou les convecteurs (ventilateurs). Ces systèmes de distribution ne sont pas seulement adaptés au chauffage, mais peuvent également refroidir (de manière passive ou active).
Primes pour les mises à niveau
Avant d’installer une pompe à chaleur dans une maison existante, vous devrez probablement procéder à quelques ajustements. Par exemple, améliorer l’enveloppe isolante et installer un chauffage par le sol.
- Prime de rénovation globale
Heureusement, il est plus abordable que jamais d’effectuer ces travaux de rénovation. En Flandre, il existe plusieurs primes pour les travaux de rénovation et de transformation (jusqu’à 10 000,00 €) et vous pouvez prétendre à un taux de TVA réduit.
Pour plus d’informations : www.vlaanderen.be/overkoepelende-renovatiepremie
- Prêt de rénovation sans intérêt
À partir de 2021, le gouvernement flamand facilitera également l’octroi de prêts de rénovation sans intérêt auprès d’établissements de crédit réputés et par l’intermédiaire de la société de crédit social. Le prêt sans intérêt peut aller jusqu’à un maximum de 60 000 €.
Pour plus d’informations : www.vlaanderen.be/renteloze-lening-voor-nieuwe-eigenaars-vanaf-2021-bij-energierenovatie
- Prime pour pompe à chaleur
A son tour, le gestionnaire de réseau accorde une prime pour l’installation d’une pompe à chaleur. La prime est de 1 500 € pour une pompe à chaleur air/eau et de 4 000 € pour une pompe à chaleur sol/eau. Sous certaines conditions (remplacement d’accumulateurs au tarif de nuit, absence de raccordement au gaz dans la rue,…) cette prime est doublée.
Pour plus d’informations : www.vlaanderen.be/premie-voor-een-warmtepomp
- Réduction de l’impôt foncier en cas de rénovation énergétique importante
Vous pouvez bénéficier d’une réduction de 50 % ou de 100 % sur votre taxe foncière (KI) pendant 5 ans en fonction du niveau E atteint.
Pour plus d’informations : www.vlaanderen.be/vermindering-van-de-onroerende-voorheffing-voor-energiezuinige-gebouwen
Quelle pompe à chaleur pour une maison ancienne ?
Choisissez parmi trois types de pompes à chaleur :
- Capture verticale. Offre la plus grande efficacité et permet un refroidissement passif.
- Capture horizontale. Excellent rapport coût-efficacité.
- Air-eau. L’option la moins chère, mais elle est moins efficace et ne comporte qu’un refroidissement actif.
Le choix de la meilleure pompe à chaleur pour une maison existante dépend de la demande de chaleur, du confort d’habitation souhaité, de votre budget et d’autres facteurs. Ce n’est donc pas un choix facile. Heureusement, vous pouvez toujours compter sur l’expertise de GeoTherma et de nos installateurs pour faire le bon choix.
